【動画】イギリス最大の不動産ポータル「Rightmove」
第3回目となる今回はイギリスに視点を移して最新の不動産テクノロジー企業「Rightmove」を見ていきます。 「Rightmove」は2000年に4つの不動産エージェントのジョイントベンチャーという形で誕生した不動産会社で、2006年にはイギリスのストックマーケットで上場を果たしています。 高収益体質とその要因 こちらは「Rightmove」のアニュアルレポートです。 年々売り上げが上がっているの […]
投資分析
初心者でもすぐにわかる！2017年以降の金融機関融資のゆくえ
直近の金融機関の融資状況について 日本銀行（証券コード：8301）の発表に拠るところ、不動産業向けの平成28年度4~9月期の新規貸出金は、前年同期比14．7％の7兆706億円に達したと公表しました。第二次安倍政権の発足以降、金融緩和政策が続く中、如実に貸出金額を伸ばしているのが不動産業向けの融資です。 下記の図（日本銀行ホームページより弊社作成）は、対前年比の貸出先別貸出金（金額ベース）の「不動産 […]
【動画】アメリカの不動産テクノロジー 「Redfin」の紹介
第二回目となる今回は、不動産テクノロジー「Redfin」を取り上げます。 Redfin 最大の特徴 「Redfin」の最大の特徴は、彼ら自身が不動産ブローカーであるということです。 不動産ポータルサイトは主に「Zillow」や「Trulia」、日本では 「Home’s」 や 「at home」に代表される広告収益型のビジネスモデルをとっています。 彼らは自身のポータルサイトに物件を載せ […]
【動画】アメリカの不動産テクノロジー「Zillow」の紹介
Gate.Channelでは日本でも2015年頃から話題になりつつある不動産テクノロジー企業（以下、不動産テック）にフォーカスしてサイトやビジネスモデルについて情報発信をしていきます。 今回はアメリカの不動産テックZillowを紹介します。 第一回目のテーマはZillowです。 Zillowは日本でいう「Home’s」のような物件検索サイトで、アメリカの物件数約1億1000万件が掲載さ […]
不動産投資を始めたい方に必須の知識？ 不動産の「4P」とは？
■不動産投資の基礎知識となる「4P」という考え方をご存じですか？ 本来の4Pというのは「製品（PRODUCT）」「価格（PRICE）」「流通（PLACE）」「広告（PROMOTION）」といった４つのマーケティングの基礎をあらわす用語でした。実はこの考え方は不動産投資にも適用できます。 不動産投資で言うと意味合いがすこし変わり、以下のようになります。 １：PLACE（立地） ２：PROD […]
- 2016.11.08
ミドルリスクとは？ 不動産投資の「リスク」について
長期的な投資として人気の不動産投資は、投資の中でも「ミドルリスクミドルリターン」と言われています。ここで言われるミドルリスクとは、具体的にどんなことを指すのでしょうか？ 不動産投資にはどんなリスクがあるのが解説します。 空室リスク 長期的なうえ安定した家賃収入は不動産投資の魅力のひとつですが、入居者が見つからず空室になってしまうと収入が得られないというリスクがあります。基本的に不動産投資はでは、ロ […]