- 2017.02.10
- 不動産,
投資家が銀行や不動産業者と上手に付き合う方法
個人投資家にとって、融資をしてくれる銀行や不動産業者との付き合い方はとても重要です。ここでは投資家が銀行や不動産業者と上手に付き合っていくためのポイントについてまとめていきます。 金融機関との上手な付き合い方 銀行など金融機関と顧客が上手に付き合うために大切なことは、両者間でWin-Winな関係を築くことです。 例えば、事業のために資金を借り入れした場合、金利がかかります。しかし、融資を行った銀行 […]
不動産投資
- 2017.02.07
- アメリカ,
【動画】アメリカのシェアリングサービス「LiquidSpace」の紹介
第8回目となる今回はオフィス専用シェアリングサービスを提供するLiquidSpaceを紹介します。 LiquidSpaceは2010年に創業されたオフィス専用のシェアリングサービスを提供している企業です。airbnbのオフィス版と想像いただければわかりやすいかと思います。 空いている会議スペースや打ち合わせ場所、さらにはデスクなどを特にスタートアップ企業中心に提供しています。 それでは早速ですが、 […]
【動画】アメリカの不動産業者向け情報検索サイト「homeasap」の紹介
第7回目となる今回は独自の集客方法で成長を続ける不動産テックhomeasapを紹介していきます。 本日はhomeasapを紹介したいと思います。 homeasapは2007年にエヌプレイという名前で起業した会社ですが、2016年にリブランディングを行っています。 Facebookアプリとの連携 homeasapの最大の特徴は、facebook上で集客を行っていることです。 集客の流れとしてはfac […]
利回りの高さが魅力？ 地方の不動産に投資するメリットとリスク
不動産投資で人気が高いのは、やはり東京都および神奈川、千葉、埼玉など都心を中心としたエリアです。都市部の物件は人気が高く安定した収入を得やすいという魅力がある一方で、物件価格の上昇にともない利回りが低下しているのが現状です。リスク分散などを考慮して、新たな収益物件として利回りの高い地方物件に注目する人も増えています。 地方の物件には、都市部の物件とは異なる魅力がある反面、地方物件ならではのリスクや […]
【動画】アメリカの不動産ポータルサイト「Trulia」の紹介
第4回目となる今回は、グラフィカルな表示に強みがあるアメリカの不動産ポータルサイト「Trulia」を見ていきます。 Truliaは、ZillowやRedfinと同じ不動産情報検索サイトです。 Zillowのグループとなってからレイアウト等も変更され、Zillowと同じような画面構成になっています。 ではさっそく画面を見ていきましょう。 Truliaのサイト構成 こちらはTruliaのトップページ […]
【動画】イギリス最大の不動産ポータル「Rightmove」
第3回目となる今回はイギリスに視点を移して最新の不動産テクノロジー企業「Rightmove」を見ていきます。 「Rightmove」は2000年に4つの不動産エージェントのジョイントベンチャーという形で誕生した不動産会社で、2006年にはイギリスのストックマーケットで上場を果たしています。 高収益体質とその要因 こちらは「Rightmove」のアニュアルレポートです。 年々売り上げが上がっているの […]