【初心者必見】J-REIT（住宅系）の徹底比較
（写真＝PIXTA） J-REITには投資対象とする不動産事業によって8つの種類があり、さらにそれぞれに複数の銘柄があります。これからJ-REITをはじめるという初心者の方は、どの銘柄を選ぶべきか、どのようなポイントを見て選べばいいのか、分からないと思います。そこで今回はJ-REITの中でも「住居主体型」の10銘柄に絞って、徹底比較します。 銘柄比較でチェックするポイント J-REITの銘柄を […]
オフィスビル
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5つの成功ポイントとは？アパート・マンション一棟モノ投資
（写真＝Thinkstock/Getty Images） 不動産投資を始めるにあたり、立地については良し悪しを判断できる人は多いが、建物については専門性が強くなりすぎて、良し悪しを判断できる人は少ない。相続対策でハウスメーカーに営業を受けても、建物はハウスメーカーの好きなように建てさせてしまう人が多いのではないだろうか。そこで今回は建物の要素が賃貸事業に大きく影響するアパート、マンションの一棟モ […]
東京オリンピックまでにこれだけの不動産再開発計画がある!
2020年の東京オリンピック開催を受けて、首都圏の不動産市場は過熱しています。過熱しているのは投資家だけでなく、大手不動産デベロッパーは競争するように大規模な再開発計画を実施しています。今回は2020東京オリンピックまでの、主な不動産再開発計画をまとめました。 東京都心エリア別の再開発計画 ■ 渋谷駅とその周辺エリア 2020東京オリンピックに向けて、もっとも大規模な再開発の1つとな […]
中古マンションの価格推移を知る方法
不動産投資家にとって、中古マンションの価格推移を知っておくことは重要です。中古マンションの価格推移をあらわす指標はいくつか存在し、それぞれに特徴があります。それぞれの特徴を抑えた上で、どのように指標を活用することができるのか見てみましょう。 不動研価格指数 不動研価格指数とは、「一般社団法人日本不動産研究所」が発表している、中古マンション価格の推移を表す指数です。不動研価格指数は、不動産流通機 […]
2015年の大型、ユニーク取引事例ランキング
2015年は大型の不動産取引が相次ぎました。大型取引だけでなくユニークな取引も多くありました。どのようなものがあったのか、ランキング形式で見てみましょう。 2015年の不動産の注目取引事例をランキング 2015年の不動産取引にはどのようなものがあったでしょうか。一年間の不動産取引には、その年の経済の動きや不動産市況の動きが必ず反映されています。2015年に行われた国内外の不動産取引の […]
タワーマンション節税は今後どうなるのか？
相続税の税制が変わったことから、以前から用いられてきた「タワーマンション節税」の役割はさらに高まってきています。しかし度を超えた節税対策については、国税庁が監視の目を強めています。これからタワーマンション節税はどうなっていくのでしょうか。 タワーマンションを使った節税対策が厳しくなる？ ２０１５年１１月３日、タワーマンションを使っての節税に対して、国税庁の監視の目が厳しくなるとニュースになりま […]