用語解説

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  • 2016.10.25

DSCR(借入償還余裕率)

  DCR=NOI(営業純利益)÷ADS(年間負債支払額)   経費控除後の利益であるNOI(ネット・オペレーティング・インカム)を、年間のローン返済額(ADS)で割った数値です。DSCR(デットサービスカバーレシオ)とも表記する。 この数値が高いほどローンの返済に対する余裕度が高いことを意味します。一般的には1.3以上で安全性が高いとされます。   G […]

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