マイナス金利が不動産投資に与える影響
本日（1月29日）日本銀行の金融政策決定会合で、マイナス金利が導入されました。マイナス金利の採用はECB（欧州中央銀行）やスイス、スウェーデンなどの欧州で見られますが、日本銀行によるマイナス金利は初めてのことです。 マイナス金利とは マイナス金利とは、中央銀行が政策金利をマイナスの水準に誘導することです。今回の日銀の決定では、金融機関が保有する日銀の当座預金に0.1％のマイナス金利を適用するこ […]
住宅ローン
- 2016.01.29
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不動産取引とマイナンバー制度
(写真=PIXTA) ２０１５年１０月からマイナンバー通知ガードが全国民に送付され、２０１６年度からは本格的にマイナンバー制度が導入されていきます。マイナンバー制度は段階的に導入されて、多くの行政手続きに利用されるだけでなく、国民の財産がヒモづけられて把握されるようになるとも言われています。そもそもマイナンバー制度とはどのような制度なのでしょうか？ マイナンバー制度とはどのようなものか マイナ […]
年始ご挨拶 2015年 人気のあった記事
(写真=PIXTA) 新年明けましておめでとうございます。 新年にあたり、皆様のご健勝とご発展をお祈り申し上げます。 リーウェイズオンラインは、昨年1月19日にスタートしました。以来、昨年末までに175本の記事を配信することができ、おかげさまで記事数も訪問者数も順調に延びています。 今回は、昨年の記事の中から人気の高い記事をピックアップしてご紹介します。 □■ リノベーション記事 […]
アジア諸国、不動産取引、規制、税制、規模の国際比較
(写真=PIXTA) 国内を対象として投資している不動産投資家の方の中には、ある程度国内での投資で経験を積んで、今度は海外に目を向けたいという人も多いでしょう。しかし、不動産市場が熱いと言われるアジア諸国に投資しようとしても、規制や税制、取引制度の面で、障害があることもあります。今回はアジア諸国の不動産取引の制度の実態について、比較していきましょう。 アジア諸国の不動産市場の実態 アベノミクス […]
不動産ビッグデータを活用した駅分析 礼金の取りやすい駅はここだ！
(写真=PIXTA) 不動産ビッグデータの重要性は増す一方です。 これまで不動産投資は勘と経験と度胸の世界と言われてきました。しかし、最近ではデータが重視されるようになっています。小売業では勘や経験に頼って仕入れをしていた時代はすでに終わって、いまではPOSシステムなしには効果的な在庫管理はできません。コーチの経験やスカウトの勘に頼ってチーム運営をしてきたスポーツの世界でも、データを駆使して科 […]
Airbnbの運営代行を選ぶときに、絶対に外せない３つのポイントとは？
(写真=PIXTA) 不動産投資の収益アップの新手法として、Airbnb（エアー・ビー・アンド・ビー）が注目を集めています。2020年のオリンピック・パラリンピックが東京に決まったことを機に、日本を訪れる外国人観光客は急増しています。2013年に訪日外国人が史上初めて1,000万人を超えて、わずか2年。2015年は8月時点で既に1,287万5000人となっています。 訪日外国人は増える一方です […]