米国は家にお金を貸し、日本は人にお金を貸す 住宅ローンの国際比較
(写真=iStock/家計) 国が違えば住宅ローンの制度や条件も異なります。グローバル投資家や移住を検討している方はその国の住宅価格や住宅マーケットの動向だけでなく、税制や、住宅ローンの仕組みも比較検討する必要があります。今回は住宅ローンの国際比較をご紹介します。 アメリカ まずはアメリカから見てみましょう。アメリカの住宅ローンの制度は「ノンリコースローン」と呼ばれるものです。アメリカでは住宅ロ […]
事例・実践
各国の住宅事情、中流家庭でも家にプールがついている国がある。
(写真=iStock/building with pool, outdoor ) 国が違えば物価も住宅価格も家賃も大きく異なります。世界の中間層の方たちはどのような生活をしているのでしょうか。住宅水準の国際比較をしてみましょう。 日本 持ち家 日本の住宅は世界的に見て高いと言われます。日本人の平均的な住宅はどのようなものでしょうか。まず広さは平均100㎡〜140㎡、価格は現在ならは約2500万円 […]
シニア向け分譲マンション、シニア向け住宅の国際比較
(写真=iStock/老人男性をサポートする看護婦) 高齢化の進む日本では、いろいろな種類のシニア向け住宅が提供されています。それらは制度上、費用面、サービス内容で異なるものを提供しています。また、世界に目を向けるとさらに日本とは異なった老人ホーム事情があることが分かります。日本と世界のシニア向け住宅の違いを見てみましょう。 日本のシニア向け老人ホーム事情 １．3つの分類 高齢化社会の進展は今 […]
- 2016.04.01
【駅カタログ】 不動産投資に役立つ駅ごとの特性レポートを近日公開します
(写真=PIXTA) 当社（リーウェイズ株式会社）は、【駅カタログ】の提供を開始します。 【駅カタログ】は、不動産投資をお考えの方がまずは知りたい情報をまとめたものです。当初は都内23区の38の路線、延べ500を超える駅データを提供する予定です。 不動産投資と駅カタログの重要性 不動産投資の成功と失敗を分ける要素の一つに、事前調査があります。 スーパーやコンビニエンスストアなどの小売店やカ […]
欲しくない不動産の相続をどうするか
相続時には、処分に困る不動産の押し付け合いになる、というケースが増えています。不動産を相続してしまうと、維持管理の費用や固定資産税などの税金もかかるため、誰もが処分に困っています。相続したくない不動産がある場合にはどのようにしたらいいのでしょうか。 不動産を保有するコスト ■ 不動産の押し付け合いが増えている 一人暮らしの親が亡くなり親の持つ不動産を相続することになったが、手間や相続税の問題な […]
不動産テック 不動産情報のIT化における国土交通省の取り組み
最近になってフィンテックの不動産バージョンである「不動産テック」が急に話題になるようになりました。不動産テックとは、不動産業界でのIT化の潮流のことです。不動産業界の成長のために国土交通省は様々な取り組みをはじめています。今回は、不動産テックと国土交通省の取り組みについて解説します。 不動産テックの潮流 金融業界でのIT化の波である「フィンテック」は、2000年代に入ってからアメリカを中心に拡 […]