東京オリンピックまでにこれだけの不動産再開発計画がある!
2020年の東京オリンピック開催を受けて、首都圏の不動産市場は過熱しています。過熱しているのは投資家だけでなく、大手不動産デベロッパーは競争するように大規模な再開発計画を実施しています。今回は2020東京オリンピックまでの、主な不動産再開発計画をまとめました。 東京都心エリア別の再開発計画 ■ 渋谷駅とその周辺エリア 2020東京オリンピックに向けて、もっとも大規模な再開発の1つとな […]
事例・実践
不動産価格の粘着性とは何か 不動産投資のメリット
資産運用には、株式、債券、投資信託、不動産と様々な種類のものがありますが、不動産投資の特徴は不動産価格の「粘着性」です。粘着性とはどういう意味でしょうか。不動産投資が持つ他の投資にはないメリットとはどのようなものでしょうか。 金融資産への投資より不動産投資は安定している？ 「資産運用」「投資」と言うと、多くの方がまず思い浮かべるのは株式など「金融資産」への投資ではないでしょうか。そして同時に思 […]
世界各国の不動産投資状況
不動産投資は日本にいながら、世界中で行なうことができるようになっています。そこで重要になるのがグローバルな不動産投資環境がどのようになっているのか、情報を仕入れておくことです。今回は世界で不動産取引が活発になっている国をご紹介しましょう。 ◆ インド これからの世界でもっともパワーを強大化していくと考えられる国の１つであるのが「インド」です。インドは現在世界第１０位の経済大国ですが、 […]
マイナス金利で住宅ローンが引き下がる見込み
日本銀行は、1月29日の金融政策決定会合でマイナス金利の導入に踏み切りました。この結果を受けて当日の日本の株式市場では、緩和マネーが不動産に回りやすくなり、資金調達コストが引き下がることを見込んで不動産株が大きく上昇しました。 日銀が採用したマイナス金利とは 日銀が採用したマイナス金利では、金融機関が保有する日銀の当座預金の一部に0.1％のマイナス金利が適用されます。市中銀行は毎月16日から翌 […]
- 2016.01.29
- 住宅ローン,
不動産取引とマイナンバー制度
(写真=PIXTA) ２０１５年１０月からマイナンバー通知ガードが全国民に送付され、２０１６年度からは本格的にマイナンバー制度が導入されていきます。マイナンバー制度は段階的に導入されて、多くの行政手続きに利用されるだけでなく、国民の財産がヒモづけられて把握されるようになるとも言われています。そもそもマイナンバー制度とはどのような制度なのでしょうか？ マイナンバー制度とはどのようなものか マイナ […]
- 2016.01.26
「くい打ちデータ」と「構造計算書」の偽造、影響が大きいのはどっち？
世間を騒がせ建築業界を中心に多大な影響を与えている杭打ちデータの偽造事件。１０年前には構造計算書の偽造事件がありましたが、これらの事件はどちらの方が世間に影響を与えているのでしょうか。 杭打ちデータの偽造事件が落ち着いた今、あらためて振り返ってみましょう。 構造計算書の偽装事件 ２０１５年１０月、三井不動産レジデンシャルが販売した横浜市のマンションが傾くという事件が発覚しました。杭打ち工事は […]