- 2016.09.27
- マンション,
資産運用における「マンション経営」4つのメリット
マンション経営という言葉はよく耳にするけれど、「自分には敷居が高い」なんて思っていませんか？ 実はマンション経営はほかの投資商品と比べてもリスクが低く、長期的な安定収入を得られるということからも、会社員にも人気の資産運用先になっています。 今回はマンション経営の4つのメリットをご紹介します。 少ない資金から始められる マンション経営と聞くと、多くの方が「資金が多く必要では？」とひるんでしまうでしょ […]
不動産投資
築古物件のオーナー必見 空き家対策措置法を分かりやすく解説
(写真=PIXTA) 全国に８００万戸以上ある空き家ですが、しっかりと管理の行き届いている空き家は少なく、災害や犯罪の被害のもとになってしまっています。そこで制定されたのが「空き家対策特別措置法」です。投資用物件のオーナーならば知っておかなければならない法律です。今回は空き家対策措置法とはどのような法律なのか、オーナーはどのような対応をしなければならないのかについて、解説していきましょう。 空き […]
- 2016.09.20
- 住宅ローン,
いつ検討すべき？ 住宅ローン「借り換え」のタイミング
借り換えの時期は早い方が良いとは聞くものの、どんなタイミングで借り換えるべきなのか分からないという方も多いでしょう。そこで、借り換えのタイミングや条件をご紹介します。参考にしてみてください。 借りた時よりも金利が0.3%以上下がった時に 現在の住宅ローンの事務手数料を含めても、金利が0.3%以上下がれば借り換えのメリットがあるとされています。借りたローンと同じタイプのローン金利が0.3%以上下がっ […]
5つの成功ポイントとは？アパート・マンション一棟モノ投資
（写真＝Thinkstock/Getty Images） 不動産投資を始めるにあたり、立地については良し悪しを判断できる人は多いが、建物については専門性が強くなりすぎて、良し悪しを判断できる人は少ない。相続対策でハウスメーカーに営業を受けても、建物はハウスメーカーの好きなように建てさせてしまう人が多いのではないだろうか。そこで今回は建物の要素が賃貸事業に大きく影響するアパート、マンションの一棟モ […]
- 2016.08.30
- 不動産,
大家さんが裁判に巻き込まれるケース
(写真=PIXTA) 不動産投資をして物件のオーナーになれば、裁判に巻込まれることもあります。自分で裁判を起こすこともあれば、裁判を起こされてしまうこともあるでしょう。今回は不動産投資に関わるちょっと変わった裁判の例をご紹介します。 不動産投資に裁判はつきもの？ 「裁判」というと多くの人は犯罪や事故に巻き込まれたケースのことを想像して、気が引けるかもしれません。しかし実際に不動産投資をはじめて […]
投資物件の自主管理を楽に楽しく行う方法
(写真=PIXTA) 不動産投資をする上で、どのように物件を管理するのか悩む方も多いと思います。いくつかの選択肢がありますが、完全にすべて物件を自分で管理する方法は、もっとも低コストになります。自主管理は大変ですが、やり方によっては楽しく行なうこともできます。今回は投資物件の自主管理を楽しく行なう方法について、ご紹介しましょう。 投資物件の管理方法は大きく４パターン 保有する投資物件の管理方法 […]