- 2016.02.23
不動産テックにおける機械学習の可能性
近年、金融分野でIT関連技術が活用される「フィンテック」が大きな潮流を巻き起こしています。その流れが不動産業界にも来ています。それが「不動産テック」です。今回は不動産テックの潮流の中で、特に注目の集まっている人工知能による機械学習の可能性について、ご紹介しましょう。 第三の人工知能ブーム メディアでもここ数年「第三の人工知能ブーム」起こっていると言われるようになっています。飛躍的に進化したIT […]
不動産投資
中古マンションの価格推移を知る方法
不動産投資家にとって、中古マンションの価格推移を知っておくことは重要です。中古マンションの価格推移をあらわす指標はいくつか存在し、それぞれに特徴があります。それぞれの特徴を抑えた上で、どのように指標を活用することができるのか見てみましょう。 不動研価格指数 不動研価格指数とは、「一般社団法人日本不動産研究所」が発表している、中古マンション価格の推移を表す指数です。不動研価格指数は、不動産流通機 […]
- 2016.02.15
Airbnbによる新時代の不動産活用術（セミナー）
(写真=airbnb×LEEWAYS) Airbnbは「世界192カ国でホームステイができる」世界最大の宿泊先マッチングサイトです。 Airbnbは世界中に空き部屋などを持つ宿泊場所の提供者（ホスト）と宿泊場所を探している旅行者（ゲスト）をつなぐインターネット上のプラットフォーム。現在、登録物件数は192ヵ国に55万件以上あり、2013年には世界で600万泊以上の利用があり、急成長 […]
世界各国の不動産投資状況
不動産投資は日本にいながら、世界中で行なうことができるようになっています。そこで重要になるのがグローバルな不動産投資環境がどのようになっているのか、情報を仕入れておくことです。今回は世界で不動産取引が活発になっている国をご紹介しましょう。 ◆ インド これからの世界でもっともパワーを強大化していくと考えられる国の１つであるのが「インド」です。インドは現在世界第１０位の経済大国ですが、 […]
「フィンテック」に続く「不動産テック」とは何か？
アメリカからはじまった「フィンテック」ですが、それは日本にも浸透しつつあり不動産業界にも「不動産テック」という形で現れています。不動産テックとは何でしょうか。どのようなサービスが生み出されているのでしょうか。 近年の金融業界の最新動向「フィンテック」とは？ フィンテックとは？ ここ数年「フィンテック」という言葉をニュースで見かけるようになりました。しばしば「テック革命」という言葉も使われます。 […]
- 2016.02.02
- 駅,
データから読み取れる「集客力のある駅」
不動産ビッグデータを使って駅の分析をしました。 上の図は首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）にあるJR駅の位置を表したものです。1日当たりの乗客数によって色分けしました。 1日の乗客数が20万人を超える駅 JR東日本が公表している2014年度のデータによると、1日の乗車人員が20万人を超える駅は12駅あります。 順位 駅名 JR乗車人員 路線（JR以外も含む） 1 新宿 748,157人 11 […]