2015年の大型、ユニーク取引事例ランキング
2015年は大型の不動産取引が相次ぎました。大型取引だけでなくユニークな取引も多くありました。どのようなものがあったのか、ランキング形式で見てみましょう。 2015年の不動産の注目取引事例をランキング 2015年の不動産取引にはどのようなものがあったでしょうか。一年間の不動産取引には、その年の経済の動きや不動産市況の動きが必ず反映されています。2015年に行われた国内外の不動産取引の […]
事例・実践
タワーマンション節税は今後どうなるのか？
相続税の税制が変わったことから、以前から用いられてきた「タワーマンション節税」の役割はさらに高まってきています。しかし度を超えた節税対策については、国税庁が監視の目を強めています。これからタワーマンション節税はどうなっていくのでしょうか。 タワーマンションを使った節税対策が厳しくなる？ ２０１５年１１月３日、タワーマンションを使っての節税に対して、国税庁の監視の目が厳しくなるとニュースになりま […]
- 2015.12.29
実際にあった 大家さんの苦労話
(写真=PIXTA) 不動産投資を行なう方は増えてきていますが、不動産投資にはトラブルがつきものです。大家の仕事特有のさまざまな苦労があります。今回はそんな大家の苦労話をトラブル事例の紹介とともにまとめました。 大家さんの仕事は苦労が多い 不動産投資家になることで不労所得を得て脱サラする、そのような話が不動産投資をすすめる雑誌や記事には多く書かれています。しかし実際に物件を保有し自主管理をはじ […]
J-REIT銘柄間の戦略の違いがおもしろい
投資家から集めたお金で複数の不動産に投資・運用することで収益を生み出し、それを投資家に配分するのがJ-REITです。J-REITと一言で言ってもさまざまな種類のものがありますが、それぞれが投資戦略が異なり、ハイリスク・ハイリターンのものからローリスク・ローリターンのものまであります。今回はたくさんあるJ-REITの銘柄の中からいくつかピックアップして、戦略ごとに比較してみましょう。各種数値は１１ […]
こんなREITがあったら面白い！
(写真=PIXTA) REIT（不動産投資信託）にもさまざまな種類があります。日本では住居型、オフィス型、商業施設型などを中心に、ホテル・旅館を対象としたREIT、物流施設に特化したREIT、福祉施設・介護施設を対象としたREITもあります。しかし世界にはもっと変わったREITもあります。 REITは多様な可能性を秘めています。日本では今後どのようなREITが生まれることが考えられるか、解説し […]
アジア諸国、不動産取引、規制、税制、規模の国際比較
(写真=PIXTA) 国内を対象として投資している不動産投資家の方の中には、ある程度国内での投資で経験を積んで、今度は海外に目を向けたいという人も多いでしょう。しかし、不動産市場が熱いと言われるアジア諸国に投資しようとしても、規制や税制、取引制度の面で、障害があることもあります。今回はアジア諸国の不動産取引の制度の実態について、比較していきましょう。 アジア諸国の不動産市場の実態 アベノミクス […]