国内不動産と海外不動産、投資の正しい選択とは
（写真＝Thinkstock/Getty Images） 盛り上がりを見せる海外不動産投資 ここ数年、海外不動産投資を検討する方が多くなったという印象があります。特に顕著だったのは円高のピークだった2010年ごろでしょう。 それまでにもあったアメリカの不動産投資だけでなく、成長性が見込める東南アジアなどの不動産投資に関する記事や広告、書籍などが目立つようになってきました。グーグルトレンドでの検 […]
賃貸
新築マンション・新築戸建業界の“ゆでガエルの法則”
（写真＝Thinkstock/Getty Images） 新築マンション・新築戸建の過剰供給 本コラムを読んでおられる方々であれば、ゆでガエルの法則をご存じだと思います。熱湯にカエルを入れるとすぐ飛び出して逃げる一方、水から徐々に温度を上げていくと、カエルは水温の上昇を知覚できずに逃げどきを失い、結果ゆでガエルとなってしまうというものです。状況が悪化していることに対して抜本的な対策を見出せず、ジ […]
被害頻発！東南アジアでの不動産投資でだまされないために
（写真＝Thinkstock/Getty Images） 海外不動産投資は東南アジアがブーム 不動産投資家の間では、ずいぶん認知が広まってきた海外不動産投資だが、ネットで検索すると多くの失敗談が出てくる。 海外不動産の投資自体は決して悪いものではないが、日本人投資家をだますブローカーや専門知識のないブローカーが横行しているがために、残念ながら損をする可能性もあるのが現状だ。 アメリカの不動産投 […]
便乗する不動産会社に騙されないために…リノベーションの本当の意味をわかりやすく解説
（写真＝Thinkstock/Getty Images） リノベーションブームに便乗する不動産会社 不動産業界では、昨今「リノベーション」に注目が集まっています。グーグルトレンドを見ると「リノベーション」というキーワードの検索が、2006年から増え始め、2013年頃には一段と増えていることがわかります。 「賃貸リノベーション」というキーワードでは、2007年から検索され始め、「リノベーション」同 […]
新築よりも綺麗？人気のリノベーション物件ランキングTOP10…行列のできる物件の内装を大公開
近年注目を浴びるようになったリノベーション。言葉としては聞いたことがあるが、実際にリノベーションとは何なのか。どのような物件がリノベーション物件なのかピンときていない方もいるのではないか。 今回は人気のリノベーション物件をランキング形式でご紹介しよう。 （リノベーションの本当の意味をわかりやすく解説） リノベーション物件とは？ リノベーションとは革新や刷新をあらわす英語で、住宅を指して用 […]
不動産アービトラージとそれを活用した投資方法
（写真=Thinkstock/Getty Images） 不動産アービトラージとは 最近、「不動産アービトラージ」という言葉がにわかに注目されはじめている。アービトラージとは金融用語で裁定取引のことを指す。つまり、市場で生ずる金利差や価格差を利用して利ザヤを獲得する取引をいい、割安な方を買って、割高な方を売ることにより、理論上限られたリスクで収益を確定させることができるものである。 […]